顶楼露台加阳光棚是违建吗，顶楼露台搭建阳光房会被强拆吗

生活妙招访客 2024-03-13 19:46 120 0

对于家里买顶楼的人来说，其实可以利用顶楼这个便利装饰下露台，如果想将顶楼露台搭建阳光房的话是需要了解下所在小区是够可以搭建，如果不可以的话后期可能会强拆，所以搭建前咨询下会更好。

1、如果使用了彩钢板、水泥瓦等搭盖的是明显的违建，但玻璃阳光房暂时不属于;

2、查看顶楼大概阳光房所占露台是否属于业主共有，如果属于业主共有，不管搭建何种类型的阳光房都是属于违建;

3、还有就是在当初签订的物业合同中是否有约定禁止搭建“阳光房”条款，如果有进行阅读，那么搭盖阳光房也属于违建，如果没有约定，那么露台所有人搭盖阳光房不得影响他人采光、使用等。

在进行顶楼露台搭建阳光房之前，建议先了解相关法律法规及居住区的规定。根据当地的规定，有些居住区禁止或限制在顶楼搭建阳光房或者加建任何建筑物，违规者可能会被强制拆除并承担相应的法律责任和罚款。因此，如果你想在顶楼搭建阳光房，建议先向物业或相关部门咨询相关规定和手续，并按照规定和要求进行申请和施工。

自家顶楼露台可以进行以下利用，不算违建：

种植绿植：可以将露台打造成一个小型的花园，种植一些绿色植物，可以净化空气、增加氧气含量、美化环境。

休闲区：可以摆放一些户外休闲椅、躺椅等，打造一个休闲区，方便家人或朋友聚会休息，观赏城市美景。

晾晒衣物：可以在露台上设置晾衣架，方便晾晒衣物。

私人小区域：可以根据自己的需求进行设计，比如设置一些简单的游戏设施，或者搭建一个小型的健身区域等等。

需要注意的是，在利用顶楼露台时，要遵守当地的规定和法律法规，不得超过相关限制和规定。