夫妻离婚房子怎么处理，夫妻离婚需要怎么走程序才能离婚 离婚要什么流程

各位老铁们好，相信很多人对夫妻离婚需要怎么走程序才能离婚都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于夫妻离婚需要怎么走程序才能离婚以及离婚要什么流程的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、2024年江苏离婚流程

新调整后的调整离婚登记程序包括申请、受理、冷静期、审查、登记(发证)等。

1、申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。

2、受理。婚姻登记员按照法律规定对当事人提交的材料进行初审，对当事人提交的证件和受理。婚姻登记员对当事人提交的材料进行初审，对当事人提交的证件和证明材料初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。当事人要求出具《不予受理离婚登记申请告知书》的，应当出具。

3、冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持本人有效身份证件和《离婚登记申请受理回执单》(遗失的可不提供，但需书面说明情况)，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

4、审查。自离婚冷静期届满后三十日内(期限届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期限届满的日期)，双方当事人应当持法律规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。

婚姻登记机关对材料进行审查。婚姻登记机关对不符合离婚登记条件的，不予办理。当事人要求出具《不予办理离婚登记告知书》的，应当出具。

5、登记(发证)。婚姻登记机关予以登记，发给离婚证。

二、离婚要到哪里去办手续，需要带哪些证件

由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备以下资料：

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：

(1)、关于房产分割的离婚协议书;

(3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有：

(1)、生效的法院判决书及复印件;

(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

2、房产析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。

3、准备好相关房产过户资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

4、最后是对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

三、2024年离婚流程怎么走

在民政局协议离婚的夫妻，需要经过申请、受理、冷静期、审查、登记（发证）五个步骤，才有可能离成婚。

四、2024年离婚程序都有哪些

我国有两种现存的离婚方法，一种是协议离婚，另一种是诉讼离婚。如果双方就财产分割和孩子抚养权等问题已达成了一致意见，那可以直接到任一方的婚姻登记处办理离婚手续。如果双方无法达成一致意见，那可以到法院提起离婚诉讼。起诉方写好起诉状后，到法院提交证据、起诉状和交起诉费。法院受理案件排好期后，会给被告送传票。离婚案件开庭后，法官会作出审判。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的夫妻离婚需要怎么走程序才能离婚和离婚要什么流程问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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