夫妻房产证上去掉共有人名字，夫妻房产证上去掉一个人的名字要钱吗怎么办(夫妻共有房产证有2本)

夫妻房产证上去掉一个人的名字要钱吗怎么办是大家都比较关心的话题，今天小编就来介绍下夫妻共有房产证有2本相关内容，现在让我们一起来看看吧！或许有帮助。

一、夫妻协议离婚后，如何去除房产证上前妻的名字

你的问题可以参考下文，得到解决：夫妻之间加名字或去名字,不收取契税，只需缴纳上百元的去名手续费即可，收费标准因地而异

最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：

在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：

大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字

带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。

其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、没有直系血缘关系的房产证加名字

情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。

5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

接下来，我们说说房产证减名字的事！

房产证去个名字,流程和费用是多少?

律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。

去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。

首次购买90平方米以下普通住宅:1%；

首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%；

以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。

二、房产证名字系兄妹减名需什么手续

一、首先问银行贷款有没有放款，如没有放款则先和银行协商，再和开发商协商去掉丙的名字，如放款了为时已晚则需要办好房产证再办理过户手续了，不过你可以将EX的房产份额降低，如EX占此房份额5%那过户只需要过5%的产权费用相对较低。

三、房产证上去掉一个人的名字需要什么费用

1、因为在房产证上去掉一个人的名字需要到当地的房产中心进行办理，并且还需要缴纳一定的手续费和税费。

2、此外，根据不同城市和区域，去掉一个人名字的费用也有所不同，需要具体咨询当地的房产中心或者相关机构。

3、如果需要委托代办，还需要支付代办费用，总费用因地区和操作复杂度而异。

关于夫妻房产证上去掉一个人的名字要钱吗怎么办到此分享完毕，希望能帮助到您。

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