房产证给孩子最好的方法，为什么房产证最好别写夫妻二人名字 房产证必须要写夫妻双方的名字吗

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一、婚后房产证写一个人的名字跟写两个人名字有区别吗

1、根据婚姻法，在婚姻期间购买的房产，无论登记在哪一方的名下，为夫妻共有财产。当然，在登记时也可以约定双方的共有份额，如果没有约定的，一般就是共同共有，双方各半。

2、房产证登记的所有人具有公示效力，经过不动产登记的所有权人具有排他的处理不动产的权利。但房屋所有权的取得并不完全依据产权证登记。房屋属于不动产物权，不动产物权的取得有通过买卖，继承，赠与，转让或者法院判决等方式取得，因此在发生争议时，通常需要确定不动产物权是怎么来的。这个才是不动产物权产生和变更的依据。

3、如有相关问题可咨询北京友恒律师事务所。

二、为什么不动产证上要登记夫妻两个人的名字

1、不动产证办理，并没有规定必须要登记夫妻双方两个人的名字。

2、不动产证上面可以只写男方或者女方一个人的名字，如果双方还没有结果，只用带单方的身份证户口本即可办理，如果已经结婚，需要带持证人的身份证，双方户口本，结婚证，持证人本人到场即可办理。

三、不动产证写两个人名字好不好

不动产证写两个人名字非常的不好，写一个人的名字房子就是你一个人的，写两个人的名字就是两个人的了，平白无故少了一半

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